تصدر برج كيان اللولبي، قائمة ناطحات السحاب الأعلى في العالم والذي يلتف في منحنى 90  درجة ما يسمح بأن تكون لكل غرفة إطلاله مختلفة عن نظائرها بنفس المبنى الذي يطل على مرسى دبي والخليج العربي. ويبلغ ارتفاع البرج حوالي 307 أمتار، أي أكثر من 1000 قدم، واللافت للنظر أن مميزات هذا البرج لا تقتصر على ارتفاعه الشاهق أو درجة التفافه الفريدة، بل أن الأمر تجاوز لحد التصميم الهندسي. وجرى تصميم البرج من خلال تطبيق مفاهيم معمارية تقوم على تقنية الفضاء المفتوح، والتي تعتمد على عدم وجود أعمدة في أي مكان بالمبنى، وقامت بتصميمه شركة سكيدمور أوينجز وميريل. ووصلت تكاليف إنشاء ناطحة السحاب نحو مليار درهم، وتتكون طوابقها من 73 طابقاً، وقامت بتشييده شركة "رابتك" في العام 2006، وتم التوصل إلى الارتفاع المقصود. والمبنى عبارة عن لوحات أرضية تلتوي من طابق إلى آخر ويستدير كل طابق بمقدار 1.2درجة، لتحقيق التواء بدرجة 90 عند الطابق الأخير ما منحه الشكل الحلزوني، وأعمدة الهيكل الخارجي في برج كيان مطلية بطبقة من التيتانيوم، والتي ساهمت إلى حد كبير في تخفيف أشعة الشمس. وغلفت الشركة البرج بشكل كامل، بلوحات تفتح وتغلق بشكل آلي حسب تقلبات الطقس، ويوجد تحت برج كيان موقف كبير للسيارات مكون من خمسة طوابق، كما يحتوي على 7 مصاعد بداخله.